Beschlussvorschlag:

Der Ausschuss für Planung und Liegenschaften beschließt, die Verwaltung mit der weiteren Bauleitplanung gemäß Variante 1 durch ein geeignetes Büro zu beauftragen.

alternativ

Der Ausschuss für Planung und Liegenschaften beschließt, die Verwaltung mit der weiteren Bauleitplanung gemäß Variante 2 durch ein geeignetes Büro zu beauftragen.

Sachverhalt:

Der Ausschuss für Planung und Liegenschaften hat in seiner Sitzung am 06.02.2020 den Beschluss zur Erarbeitung eines Gestaltungsplanes gefasst, auf dessen Grundlage Gespräche mit den Eigentümern geführt werden sollen (Ersatz für Werkstattverfahren).

Die Verwaltung hat 2 Varianten erarbeitet, die in der Sitzung zur Diskussion gestellt werden. Beiden gemeinsam sind eine geordnete Erschließung des Blockinnenbereiches und die vorzugsweise Unterbringung der Stellplätze in Tiefgaragen. Variabel ist die angestrebte Dichte bzw. Bauform (Anteile Einfamilienhäuser - EFH, Mehrfamilienhäuser - MFH).   

Aufgrund der Dringlichkeit und der Sicherung der Planungsziele hat der Rat die Verlängerung der Veränderungssperre Nr. 66 beschlossen (vgl. Verwaltungsvorlage FB4/1147/2020). Um das Bauleitplanverfahren fristgerecht abschließen zu können, werden zum jetzigen Zeitpunkt von der Verwaltung drei Angebote zur weiteren Bearbeitung des Bebauungsplanes eingeholt. Nach sorgfältiger Prüfung und Erteilung des Auftrages an ein geeignetes Stadtplanungsbüro wird dann der Planentwurf zeitnah erstellt.

Finanzielle Auswirkung:

Durch die Ausführung des vorgeschlagenen Beschlusses entstehen Auswirkungen auf den Haushalt.

Alternativen:

Erteilung der Genehmigungen nach Ablauf der Veränderungssperre Nr. 66