Frau Steffens stellt das Bauvorhaben anhand der eingereichten Pläne vor.

 

Der Bauherr plant die Errichtung eines straßenseitigen Anbaus auf einer Bestandsgarage sowie einen Dachausbau zur Erweiterung des Wohnraums. Durch den Dachausbau mit einer sehr großen Gaube wird die maßgebende Firsthöhe geringfügig überstritten.

Die Umgebung ist durch eine sehr homogene Reihenhaussiedlung geprägt, in der bisher vergleichbare Maßnahmen nicht realisiert worden sind.

Die Verwaltung sieht hier Planungsbedarf. Zum einem ist es sinnvoll aufgrund der nicht mehr zeitgemäßen Wohnungsgröße eine Wohnraumerweiterung zu ermöglichen, zum anderen muss dies aber einheitlich erfolgen, um ein qualitätsvolles, städtebauliches Gesamtbild zu erhalten. Sie empfiehlt die Aufstellung eines Bebauungsplans, der alle zukünftigen Dachausbauten und Firsthöhen regeln soll.

Der Ausschuss folgt der Empfehlung und beauftragt die Verwaltung einen Aufstellungsbeschluss vorzubereiten.